Главная / налоги
Налоги
Единый закон о налогообложении был принят еще в 1961 году. В соответствии с этим документом система ставок налогов определяется статусом резидента. При этом национальность налогоплательщика и его гражданство не имеют значения.
Резиденты в обязательном порядке должны выплачивать налоги на доходы, получаемые из других стран. Иностранное лицо, не являющееся резидентом, обязано платить налоги только на территории Индии. Доходы от недвижимости и в результате коммерческой деятельности облагаются налогом. Размер налогооблагаемой суммы определяется после вычета льгот и убытков.
Если иностранный гражданин получает прибыль от работ, связанных со строительством и продажей недвижимости, налогооблагаемый доход составляет от 5 до 10% от суммы общей прибыли. Причем, иностранцы обязаны платить этот налог только в том случае, если прожили в стране более 180 дней.
Подоходный налог в Индии оплачивают в основном предприниматели. Дело в том, что необлагаемый минимум составляет 10 тысяч рупий. Если Ваш доход от недвижимости превышает 25 тысяч, то налоговая ставка составляет 30%. Если размер прибыли превышает 100 тысяч рупий, налог рассчитывается по наивысшей ставке, которая составляет 66%.
Если речь идет о приобретение недвижимости в Гоа и других городах, где разрешена продажа жилья иностранцам, необходимо знать, что все недвижимое имущество облагается ежегодным налогом и владелец сам обязан подать декларацию в налоговую службу. В этом документе предоставляется полная информация о недвижимости. Она включает следующие данные: площадь, количество этажей, особенности конструкции, год строительства и цену, которая определяется территориальной налоговой службой. Декларацию также необходимо предоставить при завершении строительства. В зависимости от указанной стоимости определяется размер государственной пошлины и величина расходов на услуги нотариуса.
Законодательные органы штатов могут самостоятельно устанавливать налоги. Зачастую ставка налога на земельные участки и здания зависит от определенных социально-экономических факторов. Из-за этого размеры таких налогов разнятся в отдельных регионах. Земельный налог в Дели, например, равен 3,5%.
На данный момент налоговая реформа в Индии находится на стадии разработки, она предполагает постепенное введение налога на добавленную стоимость вместо налога с продаж.
Голосование |
|
Форум - актуальные темы |
Какую сумму вы готовы инвестировать в недвижимость Индии?
|
|
|
Наши телефоны (+7495) 225-81-01, 692-36-91 |
|
|
|